Finanzanlagevermittlerin und Betreiberin der Internet-Dienstleistungsplattform www.ynto-crowd.com gemäß § 2a Abs. 3 VermAnlG ist die Frankfurter Finanzanlagenvermittlung GmbH, Baseler Straße 10, 60329 Frankfurt am Main.

Bis zu 250 € Neukundenbonus. Jetzt mehr erfahren…

PART 2

Franz-Flemming-Str. 74 - WE06

Denkmalgeschütze Wohnung in Leipzig Leutzsch

8,00 %

Zins p.a.

14 Monate

Laufzeit

45.000 €

Finanzierungsziel

Start

Fundingschwelle 20.000 €

Max

45.000 €

investiert (100 %)

von 66 Investoren

|

223 % der Fundingschwelle erreicht

Projektfotschritt

1

Ankaufsprozess

2

Angekauft

3

Verbindlich Reserviert

4

Verkauft

5

Zurückgezahlt

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Emission Gemäss § 2 Abs. 1 Nr. 3 Vermögensanlagegesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Objektfilm

Video abspielen

Über das Objekt

Inmitten eines Viertels mit sehr schöner Gründerzeit- und moderner Wohnbebauung gelegen, zeichnet das in traditioneller Bauweise errichtete Wohnhaus neben architektonischer Einzigartigkeit und gelungener, modernen Ansprüchen gerecht werdender Grundrissgestaltung vor allem die gute Lage in Leipzig-Leutzsch aus. 

Lage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Makrolage

Eine lebendige Kulturszene, Architektur mit Gründerzeit-Charme, idyllische Grünflächen und Seenlandschaften – Leipzig hat viel zu bieten. Doch ist diese Stadt vor allem eines: Liebe auf den ersten – und auch auf den zweiten Blick. Wir reden von der am schnellsten wachsenden Großstadt Deutschlands. Ein Magnet, der vor allem junge Menschen aus dem ganzen Bundesgebiet anzieht. Und wer einmal hier gelandet ist, der bleibt aus Überzeugung: Leipzig ist die Stadt mit den zufriedensten Einwohnern Deutschlands. 

Es ist also kein Zufall, dass Leipzig in den letzten Jahren einen beeindruckenden Aufschwung erlebt hat. Längst haben sich Begriffe wie „Hypezig“ und „The better Berlin“ etabliert, die zum Ausdruck bringen, dass hier eine junge und wachsende Kreativszene ihre Heimat gefunden hat. Machen Sie einen Spaziergang durch die Szeneviertel Plagwitz und Lindenau, Sie werden spüren: Diese Stadt ist jung, kreativ und hat in Zukunft noch viel vor! Leipzig ist ein traditionsreicher und angesehener Universitätsstandort, der hochqualifizierte Arbeitskräfte für Morgen ausbildet. Die Stadt ist Wirtschafts- und Jobmotor einer Region, die zu den dynamischsten Wirtschaftsräumen Deutschlands zählt. Von welchem Standpunkt aus man diese Stadt auch betrachtet: Leipzig pulsiert und blickt voller Zuversicht in die Zukunft! 

Das tut sie auf dem Fundament einer stolzen Stadthistorie. Leipzig ist seit jeher ein Ort der Künste und der Kultur: Auf dem Augustusplatz begrüßen Oper und Gewandhaus jedes Jahr Musiker von Weltruf. Das Centraltheater begeistert seine Gäste seit seiner Erbauung im Jahr 1902. Ebenfalls zum Kulturgut dieser Stadt zählen ihr Stadtbild mit seinem architektonischen Charme der Gründerzeit und die vielen idyllischen Grünflächen und Naherholungsgebiete. Das historische Stadtzentrum lädt mit seinen Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein und lässt Besucher nachempfinden, weshalb Goethe seine berühmten Worte zu Papier brachte: „Mein Leipzig lob‘ ich mir! Es ist ein klein Paris und bildet seine Leute.“

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Mikrolage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Leutzsch und bietet eine gute und ruhige Lage inmitten eines Wohnviertels sehr schöner Gründerzeit- und moderner Wohnbebauung. Das Wohngebiet grenzt in unmittelbarer Nähe an das Leutzscher Holz, einem Stadtteilwald des zusammenhängenden Leipziger Park- und Waldgürtels, der sich bis in das Zentrum von Leipzig erstreckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahn- sowie S-Bahn-Anschluss mit Direktverbindung in die Innenstadt.

Viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind weitreichend vorhanden und mit dem Fahrzeug benötigt man etwa zehn Minuten bis in die Innenstadt. Bis zum nördlich gelegenen Flughafen und der A 14 sind es etwa 20 Minuten.

Finanzierungsstruktur

Mittelherkunft

Eigenkapital

3.000,00 €

Crowdkapital Part 1

80.000,00 €

Crowdkapital Part 2

45.000,00 €

Gesamt

128.000,00 €

Mittelverwendung

ETW

108.000,00 €

Crowd, Sanierung, Marketing

10.625,00 €

Finanzierungskosten Part 1

4.666,64 €

Finanzierungskosten Part 2

4.200,00 €

Gesamt

127.491,64 €

Die Investitionskosten für dieses Projekt betragen insgesamt 128.000,00 €

Das Eigenkapital des Projektentwicklers beträgt bei diesem Projekt rund 3.000,00 €. 

Aus dem Abverkauf der Eigentumswohnung werden 158.000,00 € erwartet, aus denen das Crowdinvesting zurückgeführt wird. 

Unternehmen

Die Q-Trading GmbH & Co. KG ist eine Tochtergesellschaft der Q-Properties GmbH. 

Die Q-Properties GmbH ist ein auf die Investition in Sachwerte spezialisiertes Unternehmen. Das leitende Management ist seit rund 15 Jahren erfolgreich in diesem Marktsegment tätig und schaut zurück auf über 2.500 betreute Wohneinheiten. 

Die Q-Properties GmbH realisiert nicht nur eigene Wohnungsbauprojekte, sondern unterstützt auch aktiv andere Marktteilnehmer bei Planung, Refinanzierung und Vermarktung Ihrer Projekte und gibt damit Ihre Erfahrung weiter. 

Zur Realisierung der Projekte greifen wir auf ein großes Netzwerk qualifizierter Baupartner, Architekten und Gutachter zurück. Gemeinsam stellen wir den reibungslosen sowie fristgerechten Ablauf Ihres Investments sicher. 

Unser Ziel ist es, Projekte zu entwickeln die eine größtmögliche Wertsteigerungsmöglichkeit haben. Wir kombinieren Zweckmäßigkeit mit Luxus und zukunftsorientierte Technologien mit modernsten Bautechniken.

Q-Trading GmbH & Co.KG

Q – Properties GmbH
Kurfürstendamm 194
D-10707 Berlin

https://q-invest.de

Dokumente

Exposee

Exposee als PDF herunterladen

Wichtige Informationen für Anleger und Investoren:
Laden Sie sich das Kapitalanlagen-Informationsblatt (KIB) herunter.

?
?
Weiterlesen
Frage: ---

Antwort: ---
?
?
Weiterlesen
Frage: ---

Antwort: ---
Voriger
Nächster

Sie haben noch Fragen?

Die am häufigsten gestellten Fragen haben wir in unserer Rubrik FAQ beantwortet. 

Falls Sie weitere Fragen haben, helfen wir Ihnen gern weiter. Nutzen Sie einfach das Formular und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz
Emission Gemäss § 2 Abs. 1 Nr. 3 Vermögensanlagegesetz

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.